L’immobilier d’entreprise va-t-il si mal ?
Ecrit par: ExpDomaine
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En
mars dernier, le MIPIM
(Marché International des Professionnels de l’Immobilier) clôturait son salon
avec une baisse de fréquentation de près de 40% mais des projets monumentaux
plein la tête. L’optimisme faisait office de tête de pont et les nouveaux
ensembles immobiliers présentés pour Paris, Marseille, Nantes etc. ne
laissaient planer nul doute quant à une confiance entière en la reprise du
secteur.
Les
organisateurs n’étaient d’ailleurs pas sans rappeler que les plus beaux
gratte-ciels américains avaient vu le jour au lendemain du krach boursier de
Wallstreet et que les gros groupes industriels dominants aujourd’hui avaient
percé à ce moment là.
Alors
peut-on parler de meilleurs trimestres à venir quand les chiffres sont en
baisse ? Moins sûr car la bonne santé du secteur immobilier est lui-même
lié à une multiplicité de facteurs économiques. Autrement dit, tant que les
voyants ne seront pas au vert du côté finances et consommation, il sera
difficile de dresser des prévisionnels de qualité.
Ce
qui est plus sûr, c’est que l’immobilier
d’entreprise est en pleine mutation et permet l’ouverture de nouvelles
discussions autour du secteur, révolutionnant presque la profession. Ainsi les
premières Assises de l’Expertise Immobilière devraient se tenir à Paris le 4
juin prochain.
Autre
fait encourageant, les potentiels acheteurs ou locataires ont gagné en pouvoir
de négociation et les bailleurs comme les cédants de biens immobiliers
‘d’entreprise baissent de plus en plus leurs marges de manœuvre pour s’aligner
sur les prix, désormais dictés par le marché.
N’hésitez
pas à venir faire votre repérage sur www.Immobilier-Entreprise.fr
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Presse : Mickael Esnault
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