Pourquoi les banques peut rejeter votre demande de prêt
Ecrit par: financeimmo
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Prêt au logement est une source importante de financement pour acheter une maison. Il est important de s'assurer que votre prêt est abordable pour vous et vous êtes prêt à payer. Prêt hypothécaire est un prêt garanti offre la sécurité d'un bien immobilier qui est financé par des prêts bancaires, la propriété pourrait être des biens personnels ou d'affaires.
Les prêts sont basés sur la valeur de marché, principalement estimation donnée par les banques ou la valeur d'inscription de la propriété.
Une fois que le prêteur / banque est à l'aise avec votre capacité de payer EMI, le prêteur vous rendrez compte la totalité du prêt peut vous donner. Globalement, la banque s'attend vous aurez à payer au moins 15% à 20% de l'achat à domicile d'acompte. Les autres 80% à 85% est le prêt que la banque va donner.
Remarque: Si l'emprunteur ne paie pas l'hypothèque, la banque peut récupérer l'argent prêté par la vente de la propriété.
Raison de rejeter votre demande de prêt
Voici quelques peu connu et les paramètres utilisés par les banques pour déterminer leur admissibilité à l'emprunt et comment on peut s'assurer qu'ils les respectent. Si vous envisagez d'acheter une maison, vous avez probablement commencé à étudier comment et où obtenir un prêt hypothécaire. Sa recherche l'a souligné, le facteur le plus important qui vous aidera à obtenir un bon pointage de crédit. S'il n'avait jamais pris la peine de vérifier votre score avant, vous devez être occupé afin que vous obteniez un bon résultat. Une bonne façon de faire est de payer les frais de carte de crédit à temps plein et encore. Si vous voulez un prêt important, vous avez également d'augmenter leurs revenus et de payer tous les encours des prêts du passé. Ce n'est pas la raison ne peut être refusé une demande de prêt. Il ya plusieurs autres facteurs qui peuvent influer sur cette décision prise par certains de ceux qui ne peuvent même pas être directement responsable. Cependant, vous devez être conscient de ces choses, si une situation se présente, vous pouvez aller et obtenir un prêt sans aucun tracas.
Loan a rejeté leurs facteurs
C'est une pratique courante parmi les générations d'aujourd'hui de changer d'emploi tous les deux ans. Ceci, dans le cas des banques implique l'instabilité et pourrait devenir une raison de rejeter votre demande de prêt. Banques effectuer une sécurité d'emploi de haute valeur et insistent souvent pour que le demandeur doit être employé avec une entreprise en particulier pour une période minimale de se qualifier pour un prêt hypothécaire. Cette période varie habituellement de un à trois ans.
Conseil: Gardez une entreprise pendant au moins un an, si vous envisagez de demander un prêt. Si vous changez d'emploi, de le faire après votre prêt est approuvé. Cette période minimale est acceptable seulement dans les premières années de sa carrière. Comme vous acquérir de l'expérience, il vaut mieux si vous travaillez pour une plus longue période, par exemple, plus de trois ans dans une entreprise.
Si vous vivez dans la même maison que quelqu'un qui est un prêt en souffrance, il est probable que votre foyer est sur une liste de surveillance qui pourrait prendre votre demande de prêt est rejetée. Le délinquant peut être un locataire, un membre de la famille ou des membres de la famille qui peuvent avoir glissé dans le paiement d'un prêt ou n'ont pas payé leurs frais de carte de crédit et donc, selon le bureau de crédit national.
Astuce: Prenez-en avec votre gestionnaire des relations à la banque. Indiquer que le locataire précédent (le cas échéant) n'a pas de relation personnelle avec vous. Dans le cas d'un membre de votre famille, vous aurez besoin de souligner qu'il ou elle est à vous.
Chaque banque est régie par les politiques internes. Si certains profils de revenu ou de la dette ou des zones géographiques énumérées dans les directives de la politique n'est pas appropriée pour les prêts, la banque ne sera pas en mesure de financer votre prêt.
Astuce: Si votre profil de crédit ne remplit pas les critères fixés par la banque, peut fournir une sécurité supplémentaire. Cela pourrait être aussi un garant, un co-emprunteur qui a une cote de crédit élevée, les garanties, telles que des polices d'assurance, des dépôts fixe, actions et portefeuille de fonds d'investissement, la propriété, ou la preuve de la capacité de payer (si vous lancez votre propre entreprise) . Si votre région est en dehors de la limite géographique est marquée par la banque, vous devriez essayer de s'appliquer à la banque la plus proche ou une succursale dans un endroit qui est sur la liste approuvée de la banque.
Certaines banques ne prêtent pas d'argent si l'appartement ou la maison que vous voulez acheter plus de 20-30 ans. Ce critère, à savoir l'âge du bâtiment varie en fonction de différentes banques.
Astuce: La valeur des terrains devraient toujours être prises en compte au moment de décider sur le financement des bâtiments les plus anciens. Essayez d'augmenter le paiement initial et d'ajouter une certaine sécurité à négocier un petit prêt.
La plupart des banques ont un dossier de toutes les demandes de crédit rejetée dans sa base de données. Lorsqu'il est appliqué à une banque sur votre demande de vérification des chèques et posent un problème qui affecte la valeur de votre prêt.
Astuce: Pesez le pour et le contre avant de postuler pour un prêt simultanément dans différentes banques. Il est préférable d'attendre jusqu'à ce que vous savez que vous ne pouvez pas obtenir un prêt auprès d'une banque avant de demander un autre. Cela vous donne la possibilité de corriger des inexactitudes ou mettre à jour votre dossier de crédit si vous avez un problème avec elle avant d'aller à un autre prêteur. Si la raison de son rejet du prêt précédent n'est pas due à un défaut ou une raison de ne pas clair pour vous, avec la banque et de découvrir la raison exacte de rejet. Dans certains cas, la banque peut être disposé à reconsidérer sa décision.
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